Technológia a SIP panely

Čo sú SIP panely a z čoho sa skladajú?

SIP panel (Structural Insulated Panel) je sendvičový konštrukčný diel: medzi dvoma doskami na báze dreva je pevne zlepené jadro z expandovaného polystyrénu. Vzniká tak prvok, ktorý naraz plní nosnú aj izolačnú funkciu – nepotrebuje samostatný rám a dodatočné zateplenie. Panely sa vyrábajú v hale s presnosťou na milimetre a na pozemku sa už len skladajú, čo skracuje výstavbu na týždne namiesto mesiacov.

Akú hrúbku majú vaše SIP panely?

Pre obvodové steny používame panely s hrúbkou 164 mm. Pri tejto skladbe dosahuje konštrukcia tepelný odpor R = 5,85 m²K/W, čo zodpovedá ultranízkoenergetickému štandardu. Vnútorné deliace priečky sú tenšie, pretože neplnia izolačnú funkciu voči exteriéru.

Aké sú výhody a nevýhody SIP panelov?

Výhody: veľmi nízke tepelné straty, rýchla suchá montáž bez technologických prestávok, presnosť výroby, nízka hmotnosť konštrukcie a s ňou jednoduchšie základy. Nevýhody: konštrukcia je vzduchotesná, takže vyžaduje riadené vetranie alebo dôsledné vetranie oknami; neskoršie zásahy do nosných stien sú náročnejšie než pri murive; a dom je ľahší, takže má menšiu akumulačnú schopnosť – v lete je dôležité tienenie. Podrobnejšie porovnanie nájdete v článku o výhodách a nevýhodách montovaných domov.

Čo znamená energetická trieda A0?

A0 je najúspornejšia trieda globálneho ukazovateľa primárnej energie podľa slovenskej legislatívy – ide o takzvanú budovu s takmer nulovou potrebou energie. Dosahuje sa kombináciou kvalitnej obálky budovy, tesnosti konštrukcie a efektívneho zdroja tepla, najčastejšie tepelného čerpadla. Naše domy sú navrhované tak, aby tento štandard spĺňali.

Povolenia a úrady

Potrebujem stavebné povolenie na malý dom?

Rozhoduje účel stavby, nie iba jej plocha. Doplnková stavba k existujúcemu domu do 25 m² býva posudzovaná ako drobná stavba a spravidla stačí ohlásenie. Objekt určený na samostatné bývanie prechádza povoľovacím procesom aj pri malej ploche – pri jednoduchých stavbách je však podstatne rýchlejší. Konkrétne podmienky vždy určí príslušný stavebný úrad podľa územného plánu obce. Dokumentáciu pripravíme a s vybavením povolenia vám pomôžeme.

Čo je ohlásenie drobnej stavby?

Je to zjednodušený postup, ktorý zákon umožňuje pri vybraných drobných stavbách. Stavebník stavbu ohlási, doloží požadované podklady a počká na vyjadrenie úradu. Vzťahuje sa na prízemné doplnkové stavby menšieho rozsahu, ktoré slúžia hlavnej stavbe na pozemku alebo jeho užívaniu.

Čo je drobná stavba do 25 m²?

Ide o prízemnú stavbu s malou zastavanou plochou a obmedzenou výškou, ktorá plní doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe – napríklad sklad náradia, prístrešok alebo záhradný domček. Pri splnení podmienok sa rieši ohlásením. Hranicu 25 m² a ďalšie kritériá posudzuje stavebný úrad individuálne podľa charakteru pozemku.

Ako prebieha kolaudácia rodinného domu?

Po dokončení stavby podáva stavebník návrh na kolaudáciu. Úrad si vyžiada projektovú dokumentáciu skutočného vyhotovenia, revízne správy k elektroinštalácii, plynu a komínu, energetický certifikát a doklady o likvidácii odpadu. Po obhliadke vydá kolaudačné rozhodnutie, ktorým sa dom stáva spôsobilým na užívanie. Pri našich realizáciách vám s podkladmi pomôžeme.

Cena a priebeh výstavby

Koľko stojí montovaný dom?

Ceny našich stavieb začínajú na 950 €/m² bez DPH v základnom variante, ktorý už obsahuje rozvody, vykurovanie so zdrojom tepla aj vybavenú kúpeľňu. Štandardný variant vychádza od 1 250 €/m² a plne zariadený variant LUX od 1 850 €/m² bez DPH. Orientačnú sumu si viete spočítať v online kalkulačke, záväznú ponuku pripravíme po posúdení pozemku.

Ako dlho trvá stavba montovaného domu?

Konštrukcia zo SIP panelov stojí na pripravených základoch spravidla za jeden až dva týždne pri malých domoch a za tri až päť týždňov pri väčších projektoch. Celková doba od začiatku montáže po odovzdanie je podľa variantu a veľkosti šesť až dvanásť týždňov. Suchá výstavba nemá technologické prestávky, takže sa dá stavať aj v chladnejších mesiacoch.

Čo je v cene a čo nie?

V cene je doprava konštrukcie, kompletná montáž, strecha, fasáda, okná a dvere, rozvody elektriny, vody a kanalizácie, vykurovanie vrátane zdroja tepla, vybavená kúpeľňa a založenie na betónových pätkách. V cene nie sú prípojky inžinierskych sietí k objektu – vieme ich zabezpečiť za príplatok. Podrobný rozpis nájdete v cenníku.

Dá sa dispozícia domu upraviť?

Áno. Priečky, umiestnenie a veľkosť okien, rozmer terasy aj rozmiestnenie zásuviek vieme prispôsobiť. Väčšie zásahy do nosnej konštrukcie sú možné po statickom posúdení. Pri malých domoch dávame pozor na to, aby úprava nezvýšila úžitkovú plochu nad hranicu, ktorá je pre vás z hľadiska povolenia dôležitá.

Základy, technika a záruky

Aké základy sú potrebné pre montovaný dom?

Konštrukcia zo SIP panelov je ľahká, takže nevyžaduje masívne základy. Najčastejšie používame betónové pätky, pri rovinatom pozemku prichádza do úvahy aj základová doska. Rozhodnutie závisí od podložia, sklonu terénu a hladiny podzemnej vody – posudzujeme to pri obhliadke.

Čo sú skrutkové pilóty a kedy sa oplatia?

Sú to oceľové prvky, ktoré sa zaskrutkujú do zeme bez betónovania a rozsiahlych výkopov. Oplatia sa na svahovitom pozemku, v ťažko prístupnom teréne, pri mäkkom podloží a všade tam, kde chcete stavať rýchlo – dom na nich stojí v priebehu jedného dňa. Sú tiež šetrnejšie k pozemku a v prípade potreby odstrániteľné.

Aké vykurovanie do domov dávate?

Štandardne tepelné čerpadlo, alternatívne elektrický alebo plynový kotol – zdroj tepla je súčasťou ceny vo všetkých troch variantoch. V základnom variante sú radiátory v obytných miestnostiach a podlahové vykurovanie v kúpeľni, v štandardnom a LUX variante je kompletné teplovodné podlahové vykurovanie s reguláciou.

Akú záruku poskytujete?

Na statiku a nosné konštrukčné panely poskytujeme záruku 30 rokov. Na ostatné dodávané prvky a technológie platia záručné podmienky výrobcov, spravidla dva až päť rokov. Všetky použité materiály sú certifikované podľa noriem platných v Európskej únii.